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MARKETING & VENTE

Bachelor négociateur conseil en patrimoine immobilier et financier

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Durée :

11 mois


Rythme :

3 jours par semaine en entreprise


Prochaine rentrée :

24 septembre 2019



Fiche candidat
Fiche entreprise

Profil

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) est un professionnel de la négociation immobilière, qui maitrise parfaitement la règlementions en vigueur, la fiscalité et les différents types de financements liés à l'optimisation de patrimoine, ainsi que les données techniques de l'immobilier.

Vos missions consistent à conseiller, accompagner et orienter le vendeur(se) et l'acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.
Vous serez en capacité d'analyser les situations et les capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d'un patrimoine rentable et sécurisé.
Vous informez régulièrement vos clients des évolutions économiques et juridiques.

Débouchés

Négociateur(trice) immobilier(e)
Conseiller(e) en immobilier d'entreprise
Conseiller(e) en gestion de patrimoine
Conseiller(e) en investissement/investissement immobilier
Chargé(e) de location

Présentation

Objectifs :
Avoir une posture de négociateur immobilier
Rechercher et évaluer des biens immobiliers d'habitation et d'entreprise
Conseiller en investissement immobilier (en financement, investissement)
Gérer un dossier de cession ou d'acquisition immobilières jusqu'à la signature de l'acte authentique
Acquérir les différentes règlementations en matière de droit, fiscalité, financement et urbanisme


Conditions d'admission :
Etre titulaire d’un Bac+2 ou 120 ECTS ou titre RNCP de niveau III (Niveau 5 européen) Avoir le sens du contact et maitriser l’écoute active Avoir un esprit logique et un goût des affaires Etude du dossier scolaire Tests d’admissibilité Entretien individuel de motivation (motivations, projet professionnel)

Public :
Avoir le sens du contact et maitriser l'écoute active
Avoir un esprit logique et un goût des affaires

Jeune de 16 à 30 ans
Adulte de 30 ans et plus sous conditions (nous contacter)

Programme

Diplôme Négociateur-Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier reconnu par l'Etat, niveau II (niveau 6 européen) BAC +3

Titre certifié et délivré par le Groupe Sciences-U Lyon
Inscrit au RNCP arrêté du 9 avril 2018 publié au Journal Officiel du 17 avril 2018.

REGLEMENTATION PROFESSIONNELLE ET CONNAISSANCES JURIDIQUES
Environnement réglementaire de l'immobilier, Droit des obligations et des contrats, Droit pénal des affaires, Droit patrimonial, Connaissances juridiques

FISCALITE, FINANCEMENT ET OPTIMISATION DE PATRIMOINE
Fondements économiques et financiers de la gestion de patrimoine, Epargne, fiscalité et financement, Défiscalisation, rentabilité des investissements, Les SCI, les SCPI

URBANISME, BATIMENT ET DEVELOPPEMENT DURABLE
Urbanisme et pathologie du bâtiment, Notions de valorisation de l'immobilier durable, Diagnostic technique, Evaluation, Expertise

NEGOCIATION ET RELATIONS CLIENTS
Prospection, Relations clients et fidélisation, Négociation, Conseil et gestion de patrimoine

COMMUNICATION APPLIQUEE
Communication professionnelle, Les outils informatiques, Méthodologie de veille sociale et professionnelle

BLOCS DE COMPETENCES

UC1 – Développer le portefeuille de biens et de prospects
Droit général, Techniques de prospection et de négociation, Droit et pratique du mandat de vente, Marketing de l'immobilier, Gestion d'un centre de profit immobilier, Bureautique

UC 2 – Finaliser la vente ou la location
Assurances, Diagnostics techniques, Architecture, terminologie et pathologie du bâtiment, urbanisme, Droit immobilier

UC3 – Conseiller et accompagner son client
Fondements économiques et financiers, Gestion individuelle de l'épargne, Epargne et fiscalité, Placements immobiliers et financiers, Expertise immobilière

Projet professionnel et Anglais professionnel

Je candidate !


Profil recherché

Le Négociateur Conseil en Patrimoine Immobilier et Financier (NCPIF) est un professionnel de la négociation immobilière, qui maitrise parfaitement la règlementions en vigueur, la fiscalité et les différents types de financements liés à l'optimisation de patrimoine, ainsi que les données techniques de l'immobilier.

Ses missions consistent à conseiller, accompagner et orienter le vendeur(se) et l'acquéreur dans le cadre des opérations destinées à la constitution et au développement du patrimoine immobilier.
Il/Elle sera en capacité d'analyser les situations et les capacités pour effectuer des préconisations visant à la constitution d'un patrimoine rentable et sécurisé.
Il/Elle informera régulièrement vos clients des évolutions économiques et juridiques.

DESCRIPTIF DES ACTIVITES

3 Axes de compétences :
UC1 – Développer le portefeuille de biens et de prospects
Le NCPIF a pour mission de connaitre son environnement et d'en identifier les tendances, de prospecter les propriétaires et acquéreurs potentiels afon de prendre les mandats de gestion locative ou de vente et des mandats de recherche ou traitement de demande de location.

UC 2 – Finaliser la vente ou la location
Il/Elle fait la promotion du bien à commercialiser pour proposer sur le marché un bien attractif. Il/Elle met en correspondance l'offre et la demande en présentant des biens et accompagne son client dans la négociation pour parvenir à la signature d'une promesse de vente/achat ou à un projet de bail. Il/Elle finalise la vente ou la location en suivant les dossiers jusqu'à la conclusion des transactions ou signatures du bail.

UC3 – Conseiller et accompagner son client
Il/Elle définit le projet patrimonial du client en déterminant le cadre du projet ainsi que les enjeux et le profil du client. Il/Elle élabore des scénarios patrimoniaux après analyse du dossier et les présente au client en l'informant des exigences techniques ainsi que des dispositifs financiers pour concrétiser le projet. Il/Elle accompagne le client dans la mise en oeuvre du scénario retenu pour lui apporter une réponse complète.

Projet professionnel et Anglais professionnel

Métiers exercés à l'issue de la formation

Négociateur(trice) immobilier(e)
Conseiller(e) en immobilier d'entreprise
Conseiller(e) en gestion de patrimoine
Conseiller(e) en investissement/investissement immobilier
Chargé(e) de location

Organisation

Durée de la formation :
11 mois

Rythme de l'alternance :
3 jours par semaine en entreprise

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